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固安孔雀城1号时区

发布日期:2019-08-05

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孔雀城创立于2003年,以固安为始点,将连锁模式引入地产,规划建设“离尘不离城”的生活居住区。16年砥砺耕耘,从北京出发,北起沈阳,南至广州,西起成都,东至上海嘉善,35 座宜居小镇落户中国南北。孔雀城以宜居住区引领者为品牌定位,主要打造的是让住区为生活创造更多美好,品牌的使命是为城市创造更幸福的人居关系、为客户营造更宜居的住区生活,孔雀城主要以健康住区、安心住区、活力住区为品牌价值;孔雀城秉承着“创造美好生活”的品牌口号,致力于让每一个入住孔雀城的人体验安然和幸福;以生态底板、超级绿道、公园体系、住宅产品体系、医疗教育服务、社区运营服务、商业休闲配套、体育运动配套、文化娱乐配套等作为城市配套标准,充分展现孔雀城是以城市开发为基础模式,推动城市的进化与价值提升。

接下来我给您简单的介绍一下孔雀城的品牌理念和美好生活住区示范样本——永定河孔雀城。 

永定河孔雀城地处“天子脚下”、“京南第1城”的固安,雄倨北京、天津和新区的中心点,地理位置十分优越。永定河孔雀城将理想生活的蓝本带入现实,打造现代塔尖人群重塑美学回归性的居住形制。开创了孔雀城大湖、孔雀城英国宫、孔雀城1号时区等区域热销产品。以其精湛的品质、超高的性价比,连续多年位居京郊市场开发量和销量首位,得到了广泛关注与业界认可。

1号时区项目是永定河孔雀城TOP系产品的全新地块,位于固安县南城核心区域,周边交通便利、配套醇熟完善;下面我给您详细介绍一下项目周边的配套情况。

项目配套:

【交通配套】

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说到位置好,那交通肯定是毋庸置疑的,固安现有交通已经非常便捷,因为首都新机场和新区的发展,国家在此区域现已开始发展交通路网,将以咱们固安为中心点,在周边展开五纵、三横、双城际,实现北京与新区的无缝对接,那其中受益的无疑是固安区域。

首先我们来说一下很多客户经常会走的路线——大广高速,它是原京开高速延伸至广州的一条双向六车道高速公路,现已直接连接北京和新区,在北京路段沿京开高速南行,在瑜垡转入大广高速可直达固安出口,周边交通十分便利,目前规划建设中的大广高速固安二出口就在项目西侧约3公里处,未来交通将会更加便捷。

此外,京开高速也是连接北京与固安的一条重要线路,延京开高速或者辅路一直南行,走106国道过大兴,可直接抵达固安县城,为迎接新机场,特此在2017年把京开高速和辅路均扩道一倍,来减轻未来道路压力,现在走京开辅路进出北京更加的便捷。

沿106国道再向南看,在咱们项目南行约2公里就是固安南高速出口,廊涿高速就是北京的大七环,亦称为首都环线高速,去年6月底已经全线贯通,在固安设有3个出入口,分别为:固安东湾、固安南、固安东,固安南出口距离项目仅1公里,从固安南出口到环京周边各县区一步即达,这一步将固安彻底揽入北京的怀抱。

在北京新机场的建设中,同时也伴随着有机场高速路(建设中,2018年2月13日,河北省发展和改革委员会公布《关于同意北京新机场北线高速公路廊坊段建设项目开展前期工作的函》)和新机场快轨(建设中,2014年11月26日举行的第18届北京·香港经济合作研讨洽谈会“北京市重大项目发布会”)的建设,类似于三元桥至首都机场的快轨一样,延此路向南至新区;所以未来既有车行高速道路,还搭配有轨道交通,那么更可喜的是他的南段,需要将新机场和新区连接到一起,固安为此南段的必经之路,也会在这里设站,将来固安东站、固安西站、固安南站都将崛地而起。

还有未来的几条轨道交通,也是规划的重中之重,第1条是廊涿城铁(建设中,2016年7月《廊涿固保城际铁路补充信息公告》),全长102公里,在固安设立固安西站、固安南站,离项目近在咫尺;另一条是京雄城铁(建设中,《新建北京至雄安新区城际铁路霸州北站和固安东站建筑概念设计方案信息公告》和《新建北京至雄安新区城际城际铁路报告书》),全长约93公里,机场至新区站约59公里,在固安设立固安东站;距离咱们近的是固安南站和固安东站,距离咱们项目都是几公里,开车过去十分方便。未来周边还会有固保城际铁路(建设中,《河北省综合交通运输体系发展“十三五”规划》),津雄城际铁路等等。所以您看咱们这个黄金点的位置,刚好位于北京、天津、河北腹地的一个核心区域,不论是向北去北京、去机场,还是向南去新区,还是向东到天津,都是非常非常便利的,咱们在道路方面立足于,五纵三横双城际的一个立体交通网中心,其好处就不言而喻了。

除此之外,目前已经投入使用的北京849、943、828路公交都可从项目到达南三环草桥站,换乘地铁10号线,或者乘坐天宫院地铁专线公交车至天宫院站换乘地铁4号线,可避免限号顺利抵达北京城市核心区域,出行非常方便。 

【八大生态公园】

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距离咱们项目近的公园是滨河生态公园,总投资3.5亿元,东起106国道,西至大广高速全长3500米,规划控制宽度300米,总面积1575亩,形成了45万平方米的滨河森林公园和1500长的河岸线114万平米的滨河生态公园。公园内种植有新疆杨、油松银杏、云杉、雪松、白腊、千头椿、合欢等23种乔木9500棵,樱花、海棠、紫叶李、丁香、金银木、美人梅、紫藤等33种灌木15000棵,建有休闲广场、园林小品、亲水平台、观鸟体验区、农田景观区、文化广场、欢乐草坪等活动场所;是个不可多得的好去处;

其次是位于项目东边的礼湖森林公园,建于2014年,以大面积天然森林和人工造林组成,目前仍在补充完善,己经形成基本规模。是人们休闲娱乐的好地方。

还有位于固安县东部,106 国道固安外环线东侧的农博园,象征着历史与现代交融,人才与科技共兴;农博园是新型城镇化背景下,集传统文化、科技研发、亲子互动、农业体验于一体的全国领先、模式创新、融合发展的示范项目;如果您想了解农耕历史文化并放松心情,固安农博园无疑是一个好去处! 

除了上述距离项目较近的公园以外,固安还有孔雀城大湖公园、儿童公园、中央公园、自行车运动公园和400亩生态公园;这八大生态主题公园,每一处景观都让人赏心悦目,闲暇之余您可以带着老人,带着孩子,漫步在郁郁葱葱的植被海洋中,享受“天然氧吧”带给您和家人的健康安宁时光。

【六大教育配套】

说起教育,项目周边教育资源非常丰富;项目北侧1公里就是固安第二小学,成立于1982年,已有30余年历史,现有教学班28个,学生近2000名,教职工104人;距离项目较近的固安第1小学位于新源街,是一所历史悠久、治校规范的国办全日制小学。始建于光绪年间,校名、校址及办学规模等几度变更、变迁,但它始终是固安县小学教育的典型代表。2005年更名为“固安县第1小学”至今,成为我县规模大的全日制重点小学。

九年制菁英名校:项目东侧就是去年刚刚投入使用的固安第五中学,是固安县重点建设的中学;固安一中新校,建于1950年,是河北省首批达标示范高中学校;还有位于固安县城新源东街的固安三中,位于大广高速东侧新建成使用的固安四中等等;

区域内其他知名学校还有:知名双语幼儿园——汇佳双语幼儿园,机关双语幼儿园,北京红缨幼儿园等等;六年制初级教育学府——剑桥学校、固安三小、固安四小;九年制菁英名校——北京八中、固安六中,英才中学;除此之外,我们还有教育专属配套:莱恩图书馆、剑桥四合一会所、学院多功能礼堂,为孩子们提供良好的阅读学习场所,帮助孩子赢在起跑线上。

这么多丰富的教育资源,当别家孩子还在对上哪所初中、高中犯愁时,您家孩子早就已经规划好从幼儿园到高中努力的方向了。同时固安还具备两所大学和一所特殊教育学校,可谓是学府的天国,我们的理想就是让业主居住的不止是房子,更是一种生活标准,一种追求高品质的生活方式。

【三大医疗配套】

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在这里,您完全不用担心医疗问题。距离项目近的有固安县人民医院(北京301军区总医院入驻),是全县人民的医疗救助中心,代表着固安县高医疗水平,被县政府指定为新农合、医疗保险、工伤保险点医院;另外,县医院的迁址新建项目距离项目更近,位于固安工业区前西湖村东侧,礼士路西侧,兴业道北侧;规划用地面积为110亩,设置床位800张,其中:一期600张,二期200张。一期总建筑面积96515㎡,主要建筑包括:门诊医技病房楼、感染楼、后勤综合楼。总投资66512万元,预计2020年投入使用;届时出行就医将更加方便。

还有,三级甲等幸福医院目前已经交付,建设面积26万㎡,规划配建1500张床位,更有专属的社区医疗服务中心,满足您日常生活的医疗需求。

【十大商业配套】

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经过十六年的城市建设和发展,固安形成了醇熟的商业配套体系,幸福港湾、孔雀广场、幸福广场、大湖花园天地、孔雀大道商街等大型商业已经建成,万达影院、京客隆、聚宝隆、宝德购物中心、百悦酒店、福朋喜来登酒店等众多商家已经入驻固安。为了让人们在逛街、购物之余能更好的品味生活,感受健康、艺术、文化的精神内涵,我们还引进了超剧场和新华书店。全新开业后的新华书店,与固安大湖花园天地联合举办了一系列的读书社群活动,邓超旗下备受瞩目的超剧场也已盛大开业,每周都会有各类话剧上演,有时还会请邓超本人亲临,代言着整个城市的现代化进程。

目前项目周边没有大型的商场,商业配套,只有一些小型的商超使用;项目周边都是成熟的小区,有万华城,天顺、永顺、紫御城等等;还有咱们东边即将交房的空港壹号,预计会有4000户业主交房入主,届时项目规划的商业将会具有很大的升值潜力,同时商业一经交付马上就可以装修使用,不会担心人流、客流的问题;

【休闲配套】



市民活动中心位于我们项目南侧,总用地面积119880㎡,总建筑面积19820㎡,总体构造由文博馆、体育馆、游泳馆、羽毛球馆、健身中心等场地,在这里,您可以享受到媲美国际化的运动品质,借助完美的体育休闲运动健身场地,体会活力运动带来的激情与乐趣,畅享全球时尚健康生活!

市民服务中心位于工兴街北侧,106国道旁,占地面积60亩,建筑面积3万平方米,总投资2亿元,由行政审批局、政务服务中心、公共资源交易中心和人力资源市场等四部分构成,设立行政审批区、房产交易区、不动产登记区、便民服务区等8个功能分区,是一个集审批与管理、协调与服务、监督与考核于一体的综合办事服务平台。2017年10月9日,固安县市民服务中心正式投入使用,对改善营商环境,方便企业、群众办事,起到强有力的推动作用。

除此之外在这里还有五星级福朋酒店、城市办公中心创业大厦,满足城市居民社交及办公需求;固安大剧院、幸福图书馆,满足城市居民休闲、文化需求,从多个纬度提供同城北京的都会优质生活,同时幸福物业、幸福会所、幸福食堂、幸福巴士等设施完善邻里社区服务体系;

产品介绍:

项目建筑立面采用沿街渐变式动画效果设计,灵动的商业界面,多层面的品质公寓,营造出属于都市生活圈繁荣核心地带的氛围,打造出固安南大门地标性建筑,成为现代都市梦想的集结之地;商业西立面统一采用深灰色铝板广告底板,彰显了商业活力和良好的办公品质。

整个社区以“朝晖夕阴,气象万千”的设计理念,以气象变化为主题,打造一个集时尚、生态、高端为一体的多功能商业综合体;“朝晖”寓意早晨的太阳,体现朝气蓬勃的商业氛围,通过多彩的景观色彩,营造活跃的景观氛围;“云雨”寓意风云多变的景象,体现变化多姿的商业景观,通过云雨装饰结合智能化景观,营造风云变化的商业景观;“星光”寓意星光闪烁,体现星光璀璨的商业气质,通过闪烁的呼吸灯打造一颗城市中耀眼的“明星”;“风向”寓意城市风向标,体现引领城市风潮的企业愿景。通过蒲公英种子发散装置,展现风的韵味,同时发散的蒲公英种子也预示着企业的发散发展。通过汀步入口、云雕塑、璀璨星河、休息座椅、艺术种植池等景观元素来展现“朝晖夕阴,气象万千”的设计理念,寓意商业的美好愿景与千变万化多彩的商业景象,同时创造出一个互动式艺术场景的空间,展示不同的景观形态,营造一片可以“玩”的艺术空间,让艺术真正融入生活,打造完整的而又丰富的持续性景观体验。

整个社区全部为开放式管理,打造项目独有的自由、公园式街区理念,规划用地面积约2.2万㎡,建筑面积约8.4万㎡,绿化率25%。社区规划三个车库出入口,分布于西侧两个车库出入口、东侧一个车库出入口,地块共计约440个车位,其中地上约90个,地下约350个。

社区整体规划为3栋楼6个单元共计1291户,其中商业125户,公寓1166户;业态分布为3栋塔式商办公寓6个单元,3栋商业;其中,1#A座为-2/16层3梯18户塔式商办公寓,1#B座-2/15层、2#C座为-2/11层、2#D座为-2/14层、3#E座为-2/14层、3#F座为-2/7层,均为3梯16户塔式商办公寓;公寓户型以38-60㎡(建筑面积)为主,商业户型以35-480㎡(建筑面积)为主;

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整个社区以公寓为主,且均为小面积段产品,适合投资及刚需自住,除公寓外,我们还有商业产品,面积从35㎡至480㎡不等,位于固安南城核心商业区,那么作为城南核心区除配置高品质居住区以外,生活及商务配套功能也一应俱全,地理位置优越,紧邻106国道,交通便利,畅通无阻,周边公园及游泳健身等场所齐全,丰富人们的业余生活,想必您也知道固安剑桥郡、幸福广场、幸福港湾等商业区,短短四五年时间,现在已经达到相当繁华、人流不息的状态,1号时区本身位于固安商业区,我们相信可以在更短的时间内达到他们的繁华度,且本项目商铺打破了孔雀城只租不售的运营模式,解决了逐年递增的租金问题,正所谓一劳永逸,真正做到了投资一次,终生受益,后期无论您是自营还是外租,都可以获得相当高的收益,是您投资的不二之选;

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【户型鉴赏】

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